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#賃貸借契約
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オフィス移転にあたり、高額の原状回復費用を請求されました。
オフィスを退去するにあたり、原状回復工事を行うことになったのですが、貸主から高額の原状回復費用を請求されました。オーナーと価格交渉したいのですが、どのような点に注意して交渉すべきでしょうか。
回答者
P&M法律事務所
林本 悠希 弁護士
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店舗を居抜きで借りる際の注意点を教えてください。
店舗の借主から造作・設備を買い取って、居抜きでその店舗を借りようと思っているのですが、どういう点に注意したら良いでしょうか？
回答者
弁護士法人立川・及川・野竹法律事務所
及川 健一郎 弁護士
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定期賃貸借契約をなんとか更新できないでしょうか？
賃借しているオフィスビルが定期賃貸借契約になっており、期間が終了するので退去するよう賃貸人から求められています。説明文書にも署名をしてしまっていたのですが、なんとかして退去要求を拒むことはできないでしょうか？
回答者
なにわ法律事務所
大西 隆司 弁護士
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オフィスを借りる際の賃貸借契約について、注意すべき点を教えてください。
この度、当社では新たにオフィスを賃借する計画です。オフィスを借りる際の賃貸借契約について、注意すべき点を教えてください。
回答者
芝大門法律事務所
高橋 真司 弁護士
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不動産価格の上昇を理由に、賃料の増額を求める際の注意点を知りたいです。
不動産の賃貸を行っているのですが、近年の地価等の上昇に伴い、現在のテナントに対する賃料が適正なものではないと考えています。賃料を増額することはできますか？
回答者
鈴木謙吾法律事務所
鈴木 謙吾 弁護士
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立退料はどのくらいの金額を要求できますか？
弊社は事業用店舗を賃借しています。契約期間の途中に、大家さんから「建物老朽化に伴い契約を解約したい。立退料は支払う。」との申し出がありました。 立退料の額によっては応じても良いのですが、どのくらい要求できますか？ 算定方法やポイントなどを教えてください。
回答者
安部綜合法律事務所
國井 友和 弁護士
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ビルのオーナーから賃料増額を求められた際の対応方法を教えて下さい。
賃借しているビルのオーナーから、賃料の増額を求められました。応じなければ契約を更新しないと言われているのですが、どうすれば良いでしょうか？
回答者
秋山法律事務所
秋山 直人 弁護士
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高額な原状回復費用を請求されたのですが、どう対応したら良いでしょうか？
先日オフィス移転をしたのですが、退去後に、元大家から高額な原状回復費用を請求されています。支払わなければならないのでしょうか？また、何とかして減額できないでしょうか？
回答者
菊地綜合法律事務所
伊藤 孝浩 弁護士
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相場より高額なオフィスの賃料は減額できるでしょうか。
長年オフィスを賃借しているのですが、これまで相場より高い賃料を払っていたようです。賃料を減額することはできませんか？
回答者
松浦綜合法律事務所
松浦 絢子 弁護士
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家賃を滞納している入居者に未払い分を請求したいです。
個人として不動産を所有し入居者に貸し出しているのですが、家賃を滞納している入居者が一向に支払いに応じようとせず困っています。このまま支払いに応じない場合は、立ち退いてもらいたいのですが、どのように請求すべきでしょうか？
回答者
弁護士法人Nexill&Partners
菰田 泰隆 弁護士
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